眾所(suo)周知(zhi)，經營好一(yi)家店鋪(pu)首先最關(guan)鍵的(de)就是這(zhe)一(yi)家店鋪(pu)的(de)地點(dian)好不好，再(zai)其次才是產品。因此，很(hen)多人都很(hen)頭疼，關(guan)于這(zhe)個選(xuan)址的(de)問(wen)題。我們(men)都知道，選(xuan)店鋪(pu)地址不同于我們(men)選(xuan)住(zhu)宅。因為要顧及各個方面的(de)風水。
那么，接下來，就讓(rang)我們一起(qi)從店鋪風水的(de)(de)角度(du)一起來看看應該如何選(xuan)擇一個(ge)好的(de)(de)地址吧！
1、如何(he)選(xuan)擇經(jing)營地址(zhi)？
中國有句古話叫“借地生財”，這句商業諺語是說：借用、租用、利用別人或外地的地理優勢經商，從中賺錢發財。還有“店不賣錢移鬧市，生意不好調柜臺”等商諺，都是強調地理條件對經商的作用。
一項事業的成功往(wang)(wang)往(wang)(wang)離不開天時、地(di)(di)利、人和(he)這三個(ge)客觀條件。經商也同樣(yang)離不開地(di)(di)利，地(di)(di)點有利才能生意興隆(long)。地(di)(di)點好是創業成功的保障(zhang)。
所謂地理上的優勢(shi)，從經(jing)商的角度講，至少應該有以下特征(zheng)：
（1）人們常去的地方；
（2）人口集中的地方；
（3）購買力較高的地方；
（4）靠近市場的地方；
（5）方便顧客的地方；
（6）有利于物質流通的地方；
產品(pin)或服(fu)務的(de)(de)(de)質(zhi)量重(zhong)于店(dian)鋪的(de)(de)(de)地(di)址，而店(dian)鋪的(de)(de)(de)地(di)址好壞又(you)重(zhong)于店(dian)鋪的(de)(de)(de)規模(mo)大(da)小。一(yi)旦你決定開店(dian)，必須對所選地(di)點(dian)做全面的(de)(de)(de)考查，了(le)解(jie)該地(di)區(qu)(qu)人口數量和結構、消費水平、其它店(dian)鋪在該地(di)區(qu)(qu)的(de)(de)(de)經營狀(zhuang)態，仔細權衡各(ge)個地(di)點(dian)的(de)(de)(de)利弊，選擇最(zui)優地(di)點(dian)，這(zhe)樣你才會贏得更多顧客，長久(jiu)穩(wen)定地(di)發展下去。
建(jian)議：開店就要(yao)選個好(hao)碼頭(tou)，只(zhi)要(yao)客流量大，何必擔(dan)心(xin)租(zu)金(jin)高。
2、如何選擇經營環(huan)境？
曾經有人說：“選擇好合適的店鋪，其經營的成功率在70%以上”。選擇店鋪最好避免同條街道上有較強的競爭對手，因為商場上同行是冤家。但這僅是就一般情況而言，就目前國內經營狀況來看，卻以成行成市的形態出現比較有利。如電器一條街，時裝一條街，美容一條街，餐飲一條街等。這樣有利于吸引大量顧客光臨，并為顧客增加選擇余地。
總的(de)(de)(de)來看，銷售最好的(de)(de)(de)地(di)點和(he)環境是(shi)(shi)選擇在商(shang)業區(qu)(qu)、鬧市區(qu)(qu)，其次才(cai)是(shi)(shi)沿(yan)街商(shang)鋪，最后(hou)才(cai)是(shi)(shi)社區(qu)(qu)。但就(jiu)算是(shi)(shi)生意最旺的(de)(de)(de)商(shang)業區(qu)(qu)，也(ye)難免有些位置是(shi)(shi)死角，而一些被人(ren)視為偏僻冷清的(de)(de)(de)街道(dao)，也(ye)有些地(di)方適合于開店(dian)。圣恩熙的(de)(de)(de)投資者(zhe)怎樣才(cai)能選擇好有利于自(zi)己開店(dian)的(de)(de)(de)王牌位置或黃金口岸呢？這里(li)提供(gong)幾點建議(yi)僅供(gong)參考(kao)：
（1）選擇在交通便利的地區，或者在幾個主要車站的附近步行不超20分鐘路程內的沿街店鋪開店。
（2）對于一條馬路的兩側，往往是一側生意好，另一側生意卻不好。所以應選擇客流量較大或其它店鋪開的較成功的一側，這樣會有利于開店。但應避免和雜貨店、小吃店、修理鋪、洗頭洗腳店為鄰，這樣會非常影響銷售。
（3）對于不同的馬路應選擇一級、二級較大的馬路，盡量不要選擇小馬路或小胡同，但在選擇大馬路時，應選擇沒有隔離帶或較少隔離帶的、人車混流的馬路。因為如果馬路有隔離帶，汽車行使速度都較快，行人為了過馬路，集中精力去躲避車輛，便容易忽略馬路兩旁的店鋪。
（4）接近人們聚集的場所。如超市、商場或劇院、電影院、公園等娛樂場所附近，或者大工廠、機關附近。這一方面可吸引出入行人經過，另一方面易于使顧客記住該店鋪的地點，來過的客人向別人宣傳介紹，會比較容易指引人光顧。
（5）選擇靠近人口會增加的一邊。企業、居民區和市政的發展，會給店鋪增添更多的顧客而使其經營上更具發展潛力。
（6）選擇同類店鋪聚集的一邊。大量事實證明，對那些經營消費品的店鋪來說，若能集中在某一個地段或街區，則更能招徠顧客。但應避免進入低檔、信譽不好的同類店聚集處。
（7）選擇的店鋪的門前臺階不應過高。大量事實證明，門前臺階過高會使顧客產生距離感，不利于經營，一般以選擇不超過三級臺階的店鋪最適宜。若你已經選擇了臺階超過三級的店鋪，可考慮將臺階前的地面墊高成坡形以減少臺階級數。
（8）拐角處的位置較理想。
拐角的(de)(de)位(wei)置往(wang)往(wang)是很理想的(de)(de)，它位(wei)于(yu)兩(liang)條街(jie)道的(de)(de)交(jiao)叉處(chu)，是人(ren)流和意識的(de)(de)停滯點，可以產生“拐角效應”。拐角位置的優點是：可以增加櫥窗陳列的面積；兩條街道的往來人流匯集于此，有較多的過路行人光顧；可以通過兩個以上的路口以緩和人流的擁擠。
由于拐角，所以店鋪的(de)位置面(mian)(mian)臨兩條街(jie)，選擇(ze)(ze)哪一(yi)(yi)面(mian)(mian)作(zuo)為(wei)自己的(de)正(zheng)門，則成為(wei)十分重要的(de)問題。一(yi)(yi)般的(de)做法是(shi)，選擇(ze)(ze)交通(tong)流量大(da)的(de)街(jie)道一(yi)(yi)面(mian)(mian)作(zuo)為(wei)店鋪的(de)正(zheng)面(mian)(mian)，即店面(mian)(mian)；另(ling)一(yi)(yi)面(mian)(mian)作(zuo)為(wei)側門。
（9）三叉路口是好店址。
店鋪設在三叉路的(de)正面(mian)，店面(mian)十分(fen)顯眼，同樣被(bei)認為是非常(chang)理想的(de)店鋪的(de)地理位置(zhi)(zhi)。但是，處(chu)于這一有(you)利位置(zhi)(zhi)的(de)店鋪應盡(jin)量注意(yi)發揮自己(ji)的(de)長(chang)處(chu)，在店正面(mian)入口(kou)處(chu)的(de)裝潢、店名招牌(pai)、廣告(gao)招牌(pai)、展示櫥窗(chuang)等要(yao)精(jing)心設計，抓(zhua)住顧客的(de)消費心理，將(jiang)過往(wang)的(de)行人吸引(yin)到店鋪中來(lai)。
（10）開辦店中店也是一種非常好的選擇。可以考慮在商場或大型超市中租賃場地開辦店中店，利用他們原有的客流量吸引更多的顧客。
（11）對于資金有限，無法承受在黃金地點投資的創業者，與其選擇現在被普遍看好的黃金地點來經營，不如選擇在不久的將來，會由冷變熱未被人們看好的地點來經營。也可先找一個地點適中、價格低廉的營業場所，再根據以后的經營狀況，重新搬遷好的經營地點。
一般(ban)(ban)來說(shuo)，具(ju)(ju)(ju)有兩個以(yi)上(shang)條(tiao)件的地區就是(shi)(shi)好的地點，如(ru)果能全部具(ju)(ju)(ju)有，則是(shi)(shi)最(zui)佳的店(dian)址(zhi)。但是(shi)(shi)具(ju)(ju)(ju)有這(zhe)些條(tiao)件的地點一般(ban)(ban)租金都會相當高。店(dian)主不要被較高的房租嚇倒，而要認真分(fen)析(xi)投入這(zhe)筆資金能帶來多大效益。一般(ban)(ban)只要開店(dian)構思(si)對(dui)了(le)，都是(shi)(shi)高投入高回(hui)報，所以(yi)要舍得在店(dian)址(zhi)上(shang)投資，俗(su)話說(shuo)得好：“舍得了孩子就套得住狼！”
開(kai)店(dian)(dian)方位(wei)有(you)講(jiang)究。方位(wei)是指店(dian)(dian)鋪(pu)正門的朝向(xiang)，這與當(dang)地氣(qi)候相關，并受到(dao)風向(xiang)、日(ri)照時(shi)間等因(yin)素的影響。在(zai)南(nan)方城市(shi)，面向(xiang)西(xi)的店(dian)(dian)鋪(pu)會有(you)日(ri)曬，在(zai)夏(xia)季若(ruo)無空調(diao)，會因(yin)炎熱而(er)不(bu)利于(yu)顧客進(jin)店(dian)(dian)；而(er)安裝(zhuang)空調(diao)無疑增添(tian)了開(kai)支，唯有(you)在(zai)店(dian)(dian)外設(she)立了拱廊建筑或遮陽篷(peng)布，店(dian)(dian)內改善通風條件(jian)，才能(neng)減少不(bu)利影響。在(zai)北(bei)方城市(shi)，面向(xiang)西(xi)北(bei)的店(dian)(dian)鋪(pu)較容易受寒風侵襲，也不(bu)利于(yu)顧客入店(dian)(dian)購物。這些因(yin)素都會給店(dian)(dian)鋪(pu)經營帶來很大影響，在(zai)選擇店(dian)(dian)鋪(pu)地理位(wei)置(zhi)時(shi)應當(dang)充分(fen)注意。
因此，與其追求大面積和豪華裝修，不如選個好店址。
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